Bạn đã chọn được nhà đất/chung cư đúng ý. Giờ chỉ muốn tìm hiểu thêm xem khi giao dịch mua bán phải chịu những loại chi phí, thuế má gì để sổ đỏ về đến tay mình. Ok, theo tôi bạn sẽ có câu trả lời!

Ở đây bạn đóng vai trò là người mua nên bạn ko phải chịu thuế thu nhập cá nhân. (Người bán bán được tiền mới phải chịu, thông thường là 2% giá trị hợp đồng. Một số người bán ko biết là nếu họ chỉ có 1 căn nhà/mảnh đất thì khi bán họ ko phải nộp thuế thu nhập cá nhân)

Bạn sẽ phải chịu thuế trước bạ, phí sang tên.

- Lệ phí trước bạ là 0.5% giá trị hợp đồng

- Lệ phí sang tên gồm: - Lệ phí địa chính: 15.000 đồng/trường hợp; - Lệ phí thẩm định: Mức thu tính bằng 0,15% giá trị (sang tên) chuyển nhượng (Tối thiểu 100.000 đồng đến tối đa không quá 5.000.000 đồng/trường hợp);

Còn tiền công chứng hợp đồng thì tùy 2 bên thỏa thuận, có thể là bên bán cũng có thể là bên mua chịu. Rổ giá thì theo bảng công thức tính dưới đây:

.... (nội dung này đang được cập nhật - dis, thằng ad này đéo chịu viết bài cho xong làm anh em đọc mất mấy phút cuộc đời mà chả được thông tin mẹ gì hữu ích cả)

3    Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng    0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch
4    Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng    01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng
5    Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng    2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng
6    Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng    3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng
7    Trên 10 tỷ đồng    5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng (mức thu tối đa không quá 10 triệu đồng/trường hợp)